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Lo más buscado en inmobiliaria en Valencia

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Valencia

Cada día se publican más de mil anuncios en Valencia en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vivienda 2 planta sin ascensor

    Avenida principal, Vivienda 2 planta sin ascensor

    VIVIENDA SOLEADA SEGUNDA PLANTA SIN ASCENSOR , PARA REFORMAR SOLEADA, TODO EXTERIOR A DOS CALLES NORTE Y SUR.

  • Estudiantes Universitarios curso 2023-2024

    Cerca universidad, Estudiantes Universitarios curso 2023-2024

    Apartamento de dos habitaciones de septiembre a Junio, cerca Universidad Playa de Gandía. No disponible para contrato de larga duración. Piso 9°, en perfecto estado, muy luminoso, con unas vistas estupendas, en urbanización con jardín, piscina y cancha multiusos. Cocina equipada con horno, nevera y microondas nuevos. Habitación de matrimonio a estrenar. Armarios empotrados forrados y con estanterías. Baño reformado con plato de ducha. Sofá a estrenar. TV. Recién pintado. Precio 400 euros mes, más gastos de luz. No se admiten mascotas.

  • Se alquila estudio cerca de la playa en el perello

    El Perello, Se alquila estudio cerca de la playa en el perello

    Se alquila estudio para 1 sola persona que esté sola y cobre buena pensión, el contrato sería para 6 meses, pido referencias pues el contrato sería como 2 residencia, está a 300 metros de playa, lugar excepcional para la tranquilidad, tiene supermercado bajo del estudio, parada de bus y todo lo necesario para vivir. A partir del 29 de febrero estará disponible el precio son 490 mensuales con mes de depósito y gastos aparte, solo para personas serias y responsables llamar y preguntar por Amparo.

  • Busco piso urgente en valencia para alquilar

    Valencia capital, Busco piso urgente en valencia para alquilar

    Hola ,mi nombre es Francisco ,tengo 43 años .Busco piso para Alquilar en valencia capital.Tengo trabajo fijo ,Nóminas y contrato demostrable con papeles correspondientes .soy español ,400 500 euros Busco piso para larga estancia preferiblemente de particulares .mi disponibilidad para contactar es por las tardes a partir de las 6:00pm.632 918551no me importa zona barrio ni antigüedad del piso trato directo e inmediato me interesa para alquilar ya para 2 personas .piso amueblado con 2 habitaciones ....

  • Estamos buscando Un piso

    Estamos buscando Un piso

    Hola, muy buenas Somos tres Chicos estamos aquí en Valencia Trabajando Estamos buscando un piso de tres habitaciones no importa dónde lo que importa si esta en Valencia o Alrededor,

  • Disponible para entrar ya

    Disponible para entrar ya

    Loft de diseño. Muy funcional. Reforma. . Muy cómodo, luminoso y limpio. . Salón muy amplio con acceso desde la calle, un amplio dormitorio con mucho espacio de almacenaje.

  • Apartamento en Miramar playa

    Playa, Apartamento en Miramar playa

    Vendo apartamento junto al mar. Amueblado y con todos los electrodomésticos. Piscina, zona verde y pistas. Ascensor. Muy soleado y ventilado, con 2 terrazas, sureste y noroeste. Reforma reciente. Aire acondicionado frío/calor. Playa y entorno muy limpios y cuidados.

  • 2023 al  2024 .DE SEPTIEMBRE A JUNIO - ESTUDIANTES.

    Playa de Gandía, 2023 al 2024 .DE SEPTIEMBRE A JUNIO - ESTUDIANTES.

    Oferta especial para estudiantes, jubilados apartamento completo. Desde principio de curso al fin de curso. Apartamento , con wifi, amueblado equipado y con wifi, Piscina, parking. Dos habitaciones un baño. Salón, cocina, terraza. El precio de este anuncio es de septiembre principio de curso universitario a junio fin de curso. 550E. Gastos de luz y agua aparte. más dos meses de fianza, esta se devolverá si no hay incidencias, y no se devolverá la fianza por incumplimiento de contrato. Salvo excepciones, y con un previo aviso mínimo de un mes. Documentación en regla, contracto de trabajo, tres últimas nóminas, o aval bancario personas solve

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Valencia

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Valencia

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Valencia es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Valencia, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Valencia para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Valencia. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.