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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Venta con inquilino con referencias

    Maquinista, Venta con inquilino con referencias

    PARA INVERSORES: VENDO VIVIENDA CON INQUILINO CON BUENAS REFERENCIAS DEMOSTRABLES. TODO EXTERIOR , REFORMADO, Dos habitaciones, antes Tres. Segunda planta con ascensor.

  • Venta vivienda

    Maquinista, Venta vivienda

    ESPECIAL INVERSORES: Necesitamos VENDER VIVIENDA EN BON PASTOR, cerca mercado, todo tipo de comercios , TODO EXTERIOR, 2 habitaciones antes 3, Calefacción, parquet, REFORMADA. SE ALQUILA CON INQUILINO . INQUILINO CON BUENAS REFERENCIAS DEMOSTRABLES POR LOS PROPIETARIOS .

  • Ático a la venta

    La Florida, Ático a la venta

    Atico de 3 habitaciones con mucha luz salón independiente y amplia terraza con bonitas vistas totalmente exterior, muy buena finca con ascensor y portal para minusvalídos, práctico y comodo con todos los servicios necesarios bancos, supermercados ,atención sanitaria, colegios, metro y autobuses cerca.

  • Piso reformado centro pruneras.4 hab.

    Les pruneres, Piso reformado centro pruneras.4 hab.

    Piso céntrico reformado,2 planta con ascensor. Parquet,calefacción y aire acondicionado.4 habitaciones,muy luminoso. Se pasan fotos por privado

  • Apartamento amueblado bonito

    Carrer de Montserrat, Apartamento amueblado bonito

    Piso en alquiler, compuesto por salón-comedor-cocina, dormitorio con armario empotrado, baño completo y terraza en la última planta del edificio para uso y disfrute personal. Totalmente amueblado. Aire acondicionado y calefacción.

  • Àtic dúplex

    Àtic dúplex

    Atico Dúplex. Para entrar a vivir. Solo mano de pintura y muebles. Veo salir y ponerse el sol . Me venden por traslado y para que pueda vivir descansado el comprador o pueda invertir. Estoy a 30 minutos en coche de la ciudad de Barcelona, a 30 minutos en coche del mar y tengo tren a 8 minutos en coche, autobus directo a Barcelona, Vilafranca y Sant Sadurní. Tengo todos los servicios basicos, entre viñas, cavas y montañas, rodeado de caminos para pasear o ir en bicicleta. Soy un dúplex 2º1ª  de 121,39m2 con ascensor, parking, descalcificador comunitario, osmosis, calefacción y cocina a gas, trastero y lavadero, puertas macizas

  • Planta baja en venta

    Vinyets/Molí Vell, Planta baja en venta

    Piso en planta baja de 93m2 con precioso patio trasero. 3 habitaciones dobles, 2 baños y pequeño trastero. Techos altos que aportan gran sensación de espacio. Independiente del piso hay un pequeño apartamento con baño completo incluido con acceso desde el patio. Zona muy conectada a transportes públicos, supermercados, colegios, etc..a 3 minutos de plaza Cataluña de Sant Boi.

  • Se alquila habitación amoblada

    Se alquila habitación amoblada

    Se alquila habitación amoblada, se alquila la habitación amoblada como en las fotos, hay regadera y cocina en el estudio, para más información contácteme por correo electrónico

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.