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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Casa de dos habitaciones en alquiler Barcelona, España

    Casa de dos habitaciones en alquiler Barcelona, España

    En el interior, la casa conserva varios elementos originales que resaltan su valor histórico: muebles de estilo racionalista, armarios empotrados, puertas de cristal, suelos, baños y vitrinas que encarnan el espíritu del diseño funcional. Cada detalle fue elegido para enfatizar la simplicidad y pureza estética del movimiento racionalista, que favorece la comodidad y la claridad visual sobre la ornamentación innecesaria.

  • Alquiler de piso en la localidad de Cardedeu

    Centro, Alquiler de piso en la localidad de Cardedeu

    Magnífico piso de 99 m2 con 2 terrazas de 5,94 y 10,36 m2. Situado en la mejor zona de Cardedeu, al lado de la Biblioteca Municipal y del Pabellón de Deportes. Dispone de salón-comedor de 24,60 m2.; cocina independiente de 15,21m2.; 3 dormitorios de 17,26, 9,20 y 7,26 m2 y 2 baños. Edificio de diseño. Energía solar. Sin gastos por gestión de contrato. Calefacción a gas. Precio de alquiler: 890 euros más gastos.

  • Se alquila habitación

    Vallès oriental, Se alquila habitación

    Se alquila habitación de lunes a viernes con una cama para una persona sola no fumadora 20 euros por noche a negociar según las necesidades incluye baño y cocina no se admiten mascotas ni visitas de amigos ni familiares, ni entradas después de las diez de la noche si no es por motivo laboral zona Vallés Oriental granollers La Garriga Les Franqueses Bellavista Canovelles

  • Se vende piso espectacular.

    Centro sabadell, Se vende piso espectacular.

    Piso totalmente reformado a estrenar, 115 m2, 4 habitaciones dobles dos con armarios, cocina comedor equipada con muchos detalles. Salón grande con televisor nuevo de 90 pulgadas. 2 baños equipados, dos balcones, pequeña galería en patio, ventanas pvc con doble cristal y persianas motorizadas, puertas nuevas, parques, aire acondicionado, todo exterior. Ubicación céntrica y bien comunicada. Piso primera planta con ascensor. Precio negociable Ferran

  • Busco piso o anexo

    Barcelona o alrededores, Busco piso o anexo

    Somos una pareja con trabajo estable y referencias, buscando un piso de 1 o 2 habitaciones en buen estado. Preferimos zonas bien comunicadas y tranquilas. Nos gustaría mudarnos el primero de noviembre. Si tienen alguna oferta o conoces a alguien que la tenga, por favor contáctanos Muchas gracias. Saludos!

  • Piso de dos dormitorios en Badalona

    Bufalà, Piso de dos dormitorios en Badalona

    Piso de dos dormitorios en Badalona, zona Bufalà Ubicado en una zona bien comunicada, todo tipo de servicios y comercios a pie de calle. Buena comunicación con el transporte público. Piso en tercera planta sin ascensor.

  • Estamos buscando piso en alquiler

    Estamos buscando piso en alquiler

    Somos dos adultos y dos niños, preferiblemente en la zona de San Andreu y dos o tres habitaciones

  • Estudio en alquiler

    Estudio en alquiler

    Instálese en este estudio de diseño completamente renovado, bien ubicado y cerca de varios medios de transporte. Diseñado para un estilo de vida moderno, ofrece comodidad superior y una sensación urbana. La dirección ideal para una estancia que combina practicidad, elegancia y dinamismo. Servicios incluidos: Internet de alta velocidad, ropa de cama incluida, lavadora compacta.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.