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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

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    PARA JUBILADOS y PENSIONISTAS

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    BUSCO ALQUILAR DEPARTAMENTO CHICO: HABITACION,COCINA, BAÑO. CON BALCON O VENTANAL. EN BARCELONA O ZONAS CERCANAS ,NO MUY ALEJADAS. POR MES. SIN DEPOSITO.

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    Demanda alquiler con opción de compra

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  • Terrassa (BCN) venta 80m2 piso + 14m2 Patio, 3 hab+2 baños y Parking Grande

    Terrassa (BCN) venta 80m2 piso + 14m2 Patio, 3 hab+2 baños y Parking Grande

    Todo exterior con luz todo el día para todas las habitaciones. - Tres Habitación doublé, - Cocina Grande y independiente, - Habitación matrimonio con Baño, - Dos Baños total, - Patio Grande, - Coche Grande (entrar con mando distancia con ascensor a el Piso directo), - Dos Ascensor, Calentador y calefacción de Gas. Suministrador Gas, Luz y Agua. - Tren Terrassa Este - 8 minutos de camino (35 minutos a Barcelona) - Autobuses Varias, - Centro comercial Carrefour 3 minutos de camino - Precio negociable. Venta urgente

  • Venta planta baja en zona La Salud, Badalona (Barcelona)

    La Salud, Venta planta baja en zona La Salud, Badalona (Barcelona)

    Ref. BD-531. Se vende planta baja con cédula de habitabilidad, 51 m2 según catastro, compuesto por comedor con ventana al exterior, 2 habitaciones (1 doble exterior y 1 individual interior), lavabo con mampara y plato de ducha, cocina amueblada con salida a patio de la comunidad y tendedero de ropa, sin amueblar, servicios agua y luz de alta, zona con todo tipo de servicios y transportes alrededor. Precio 86.000€

  • Venta de piso en Sant Antoni de Llefia, Badalona (Barcelona)

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    Ref. BD-537. Piso en venta de 82 m2 con amplio comedor con salida a balcón (toldo), 4 habitaciones, amplia cocina y lavabo, totalmente exterior (menos lavabo), totalmente reformado y listo para entrar a vivir, se deja semi amueblado y con parte de electrodomésticos, dispone de aire acondicionado y calefacción de gas en todas las dependencias, zona tranquila con todo tipo de servicios y transportes alrededor. Precio 195.000€

  • Piso en venta, Avda. Alfonso XIII (La Salud), Badalona (Barcelona)

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    Ref. BD-538. Se vende piso de 113 m2, según catastro, totalmente exterior, compuesto por amplio comedor con vistas a Avda. Alfonso XIII, gran cocina de 4x4 m2 totalmente instalada y con barra estilo americana, 3 habitaciones, 2 exteriores y una sencilla, 2 lavabos uno totalmente completo con bañera y el otro individual, pequeño trastero, pasillo de acceso, el piso se deja semi amueblado y con parte de los electrodomésticos, totalmente reformado, con 4 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, finca con ascensor del año 1994, situado frente al campo de fútbol del Artigues, zona con todo tipo de servicios de cerca del metro L2 Sant Adr

  • Habitación Centro Manresa

    Plaza Bonavista , Habitación Centro Manresa

    Se acaba de quedar libre habitación individual centro Manresa, cama 1,05, escritorio amplio, armarios empotrados, ropa de cama , 400 euros gastos incluidos .

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.