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Lo más buscado en inmobiliaria en Barcelona

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Barcelona

Cada día se publican más de mil anuncios en Barcelona en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Alquiler Apartamento de 3 dormitorios de 138 m² en Barcelona

    Alquiler Apartamento de 3 dormitorios de 138 m² en Barcelona

    Piso En Gran Via De Les Corts Catalanes Superficie 138 m2 Dormitorios 3 dormitorios Baños 2 baños Tipo de Inmueble: Apartamento Amueblado Tipo de propiedad: Apartamento Ciudad: Barcelona Barcelona Dormitorios: 3 Baños: 2 Superficie: 138 m2 Precio: 1850 Detalles: Limpio, relajante apartamento de 3 habitaciones en el centro sureste de Barcelona en el 3º piso con vistas despejadas de la Arena de Barcelona Al entrar se encuentra el paseo a través de armario con espejo y 2,75 m de espacio en el armario. Aquí está la puerta a la habitación y sala de estar. El apartamento tiene una cocina de lujo y está equ

  • Vendo piso

    Centro , Vendo piso

    Comedor, 3hab cocina etc

  • Terrassa (BCN) venta 80m2 piso + 14m2 Patio, 3 hab+2 baños y Parking Grande

    Terrassa (BCN) venta 80m2 piso + 14m2 Patio, 3 hab+2 baños y Parking Grande

    Todo exterior con luz todo el día para todas las habitaciones. - Tres Habitación doublé, - Cocina Grande y independiente, - Habitación matrimonio con Baño, - Dos Baños total, - Patio Grande, - Coche Grande (entrar con mando distancia con ascensor a el Piso directo), - Dos Ascensor, Calentador y calefacción de Gas. Suministrador Gas, Luz y Agua. - Tren Terrassa Este - 8 minutos de camino (35 minutos a Barcelona) - Autobuses Varias, - Centro comercial Carrefour 3 minutos de camino - Precio negociable. Venta urgente

  • Vivienda situada en entorno natural, cerca de la montaña

    Ciutat meridiana, Vivienda situada en entorno natural, cerca de la montaña

    Vivienda situada en entorno natural, cerca de la montaña. Excelente oportunidad para invertir. Ideal para inversores por su alta rentabilidad o ideal para familias. La vivienda consta de 65 m2, distribuida en 3 dormitorios, cocina con lavadero, ventanas de aluminio, cuarto de baño completo con bañera, suelo de gres y calefacción con radiadores. La zona común está rodeada de jardines donde se respira naturaleza, 5ª planta sin ascensor, situada al lado del Metro L-11 Ciudad Meridiana y autobuses: 62, 76, 83,104 y N3 y estación de Renfe con parada en Torre Baro. Servicios en la zona: Ferretería Ciudad Meridiana, tienda de animales, b

  • ático en ciutat meridiana

    ático en ciutat meridiana

    Te presentamos esta encantadora vivienda Reformada de 60 m2, que se encuentra en un ambiente natural y tranquilo. Aunque no cuenta con ascensor es fácil de subir al ser una quinta planta, su ubicación enriquecida por la naturaleza lo compensa con creces. La distribución es práctica y funcional, con detalles cuidados que hacen de esta vivienda un espacio acogedor el cual esta para entrar a vivir de inmediato. Al entrar, serás recibido por un acogedor salón comedor con vistas a la montaña, perfecto para disfrutar de momentos de serenidad. La cocina, luminosa y bien diseñada, te brinda un espacio ideal para preparar tus comidas favoritas. El

  • Piso en alquiler en Carrer de Mallorca, Barcelona

    Antiga Esquerra de l'Eixample, Piso en alquiler en Carrer de Mallorca, Barcelona

    Bonito piso ubicado en l'Antiga Esquerra de l'Eixample, a pocos minutos del Hospital Clinic y Mercat del Ninot. Caracteristicas: Piso de 59m2 en l'antiga esquerra de l'eixample distribuido en: -2 habitaciones dobles -1 baño completo -cocina equipada -sin amueblar para poder poner-lo a tu gusto -muy cerca de los transportes públicos, escuelas, supermercados...

  • Moli 3 hab exterior, cerca de metro can vidalet en buen estado

    Can vidalet, Moli 3 hab exterior, cerca de metro can vidalet en buen estado

    piso calle moli 3 habitaciones, exterior, puertas de embero, cocina y baños en buen estado suelos de gres, ventanas de aluminio, cerca de metro can vidalet, metro can serra y bus, cerca de comercios, y centro comerciales.

  • Venta con inquilino con referencias

    Maquinista, Venta con inquilino con referencias

    PARA INVERSORES: VENDO VIVIENDA CON INQUILINO CON BUENAS REFERENCIAS DEMOSTRABLES. TODO EXTERIOR , REFORMADO, Dos habitaciones, antes Tres. Segunda planta con ascensor.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Barcelona

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Barcelona

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Barcelona es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Barcelona, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Barcelona para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Barcelona. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.