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Lo más buscado en inmobiliaria en Granada

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Granada

Cada día se publican más de mil anuncios en Granada en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Piso en motril - calle rio duero

    Piso en motril - calle rio duero

    Este piso de 2 habitaciones, 1 salón y 2 baños se encuentra situado en una zona tranquila y muy acogedora de Motril, además de estar cerca de colegios, supermercados y centro de salud… También consta de ascensor y un patio comunitario. Mi nombre es Loli. Llámame al 644.899.355 para una visita y comprobar el potencial por ti mismo.

  • Piso en motril - calle fuente de don alonso

    Piso en motril - calle fuente de don alonso

    Este piso de 3 habitaciones, 1 salón, 2 baños, plaza de garaje y trastero se encuentra situado en la zona de la palma cerca de la guardería “Los Girasoles”. Además consta de ascensor y un patio comunitario. Mi nombre es Loli. Llámame al 644.899.355 para una visita.

  • Piso en Melicena directamente a la playa

    Melicena, Piso en Melicena directamente a la playa

    Melicena, Costa Tropical. Este amplio apartamento dúplex de lujo de 212m2, se encuentra en la pedanía de playa de Melicena, frente a la playa. Tiene maravillosas vistas directas al mar desde casi todas las habitaciones. El edificio consta de solo 2 apartamentos. 1 en las dos plantas inferiores y esta en las dos plantas superiores. Hay ascensor desde la planta baja hasta ambas plantas. En la planta baja hay un garaje de 32m2 con baño completo. Entras entras en el edificio de la planta baja, a través de un gran hall de entrada. Aquí, tienes un enseo en el garaje. Al final del pasillo está el ascensor y la caja de la escalera. Entrando en

  • Precioso apartamento a 5 min. Granada

    Precioso apartamento a 5 min. Granada

    Precioso apartamento a tan sólo 5 minutos de Granada. Totalmente amueblado. En muy buena zona. Excelente comunicacion.

  • Alquilo apartamento en el centro de granada

    Realejo , Alquilo apartamento en el centro de granada

    Apartamento disponible a partir del 1 de junio, muy cuidado y con mucha luz. De dos habitaciones con armario empotrado, un cuarto de baño, salón cocina, un recibidor y tres balcones. En el precio del alquiler se incluye luz, agua y comunidad. Particular

  • Piso en Avenida González Robles

    Avenida González Robles, 87, Piso en Avenida González Robles

    Piso con inmejorable ubicación en zona tranquila, con zona infantil (plazoleta-parquecito para niños), salón comedor de 25 metros cuadrados, balcón con vistas a las Sierras de Cáñary Lújar, armarios empotrados, aire acondicionado con bomba de calor, totalmente amueblado, cerca de la parada de autobuses, comercios y bares.

  • Alquiler piso, casa, loft, estudio o habitación

    Realejo, Alquiler piso, casa, loft, estudio o habitación

    Se alquila, varias opciones, todas con comunidad y Wi-Fi incluido, en Granada capital, piso 1 dormitorio, 350e/ casa céntrica 3 dormitorios 700e / loft céntrico 400e/ habitación desee 200e

  • Piso chana

    Chana, Piso chana

    ¡Atención Inversores!, Piso en la Chana de dos dormitorios reformado, todo exterior, da a carretera de Málaga con balcón de 6 metros, espaciosa cocina, cuarto de baño completo con plato de ducha y mampara, orientación Sur. Actualmente se encuentra alquilado sin problemas de pago. 1ªPlanta. Terraza. CE: D

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Granada

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Granada

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Granada es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Granada, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Granada para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Granada. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.