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Lo más buscado en inmobiliaria en Granada

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Granada

Cada día se publican más de mil anuncios en Granada en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Precioso piso sin amueblar en Maracena.

La vivien

    Precioso piso sin amueblar en Maracena. La vivien

    Precioso piso sin amueblar en Maracena. La vivienda esta distribuida en dos dormitorios listos para amueblar al gusto, los suelos son de mármol, carpintería exterior de P.V.C e interior de madera. La cocina y el baño están amueblados. Esta vivienda se encuentra ubicada en Maracena, a tan solo diez minutos en coche del pleno centro de la ciudad. Además en sus alrededores podemos encontrar todo tipo de servicios para vivir cómodamente, tales como: supermercados, farmacias, bancos, bares, zonas verdes, parada de metro cercana, parada de autobús, etc. Comunidad incluida en el precio*.

  • Precioso estudio en uno de los barrios más emblemá

    Precioso estudio en uno de los barrios más emblemá

    Precioso estudio en uno de los barrios más emblemáticos de Granada para vivir por larga temporada o disfrutar del curso escolar. Se distribuye en un salón-comedor con cama de matrimonio y acceso a balcones los cuales les aportan una claridad exquisita al inmueble, una cocina americana con todo tipo de electrodomésticos necesarios para el uso diario, así como un cuarto de baño completo con plato de ducha. El edificio tiene ascensor. Este inmueble se encuentra situado en el Realejo. Rodeado de calles típicas y principales monumentos de la ciudad. Además en sus alrededores también puedes encontrar todo tipo de servicios para vivir cómodamente

  • Perfecto piso para el curso escolar en un bonito p

    Perfecto piso para el curso escolar en un bonito p

    Perfecto piso para el curso escolar en un bonito puesto de la costa de Granada. Dispone de una terracita. Tiene suelo de gres y carpintería exterior PVC. Consta de tres dormitorios dobles; uno con cama de matrimonio, otro con dos camas individuales y otro con litera, un cuarto de baño completo, un salón-comedor luminoso y una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos. El edificio tiene ascensor. Este inmueble se encuentra situado en Almuñécar.. Zona ideal para vivir ya que puedes encontrar a su alrededor todos los servicios necesarios, tales como: supermercados, bares, comercios, farmacias, bancos, parada de autobús, etc

  • Espectacular apartamento semiamueblado con terraza

    Espectacular apartamento semiamueblado con terraza

    Espectacular apartamento semiamueblado con terraza para el buen tiempo en un pueblo de Granada muy tranquilo. Cuenta con calefacción eléctrica para amenizar los fríos inviernos y bomba de frío-calor en el salón-comedor. Tiene de suelo tarima flotante y carpintería exterior PVC. Consta de dos dormitorios; uno doble con cama de matrimonio y otro con armario empotrado, un cuarto de baño completo con plato de ducha, un luminoso salón-comedor con acceso a la terraza la cual le aporta una claridad exquisita al inmueble y una cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos. El edificio tiene ascensor. Este inmueble se encuentra ubicado e

  • Precioso piso de tres dormitorios en el centro de

    Precioso piso de tres dormitorios en el centro de

    Precioso piso de tres dormitorios en el centro de Granada. El inmueble es nuevo a estrenar con mobiliario de diseño, perfecto para parejas o familias, se distribuye en tres dormitorios dobles con camas de matrimonio y armarios empotrados, dispone de un maravilloso vestidor, y un amplio salón comedor con cocina americana ideal para hacer vida en común. Cuenta con tres baños completos. Dispone de suelos de tarima flotante, aire acondicionado y calefacción individual para amenizar los fríos inviernos, carpintería exterior de P.V.C e interior de madera. El edificio cuenta con ascensor. Este inmueble se encuentra situado en pleno centro. Zona i

  • Precioso apartamento con terraza con vistas al mar

    Precioso apartamento con terraza con vistas al mar

    Precioso apartamento con terraza con vistas al mar. La vivienda se distribuye en un precioso salón comedor con cocina americana, dispone de una increíble terraza con maravillosas vistas al mar, nuevo y de diseño. El inmueble tiene suelo de tarima flotante y carpintería exterior PVC. Este inmueble se encuentra situado en Salobreña, un municipio con playa de la costa granadina. Además en sus alrededores también puedes encontrar todo tipo de servicios para vivir cómodamente tales como: supermercados, farmacias, bancos, bares, cafeterías, etc. Comunidad incluida en el precio*

  • Estupendo apartamento en la Carrera del Darro.
Con

    Estupendo apartamento en la Carrera del Darro. Con

    Estupendo apartamento en la Carrera del Darro. Consta de un dormitorio, un baño completo, cocina office totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, salón comedor bastante amplio y trastero. Dispone de bomba frío/calor por todo el apartamento.

  • Cenes de la vega

    Cenes de la vega

    CENES DE LA VEGA

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Granada

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Granada

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Granada es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Granada, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Granada para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Granada. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.