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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo piso

    Zonas comunes , Vendo piso

    Vendo piso de 3 habitaciones salón independiente con terraza. Tendedero un cuarto de baño completo y un aseo en la habitación principal. Un tercero con ascensor y aire acondicionado, y plaza garaje,gas natural. En el espinillo los Rosales lo mejor de Villaverde. Linea 3 de metro y todos los autobuses a Legazpi y atocha. Centro comercial carrefour cerca, insalud cerquísima hospital 12 de octubre cerca. Conservatorio de danza y música Carmen Amaya cerca. Parques y zonas infantiles cerca. Se paga 87 de comunidad. La comunidad está compuesta por 74 vecinos un vecino por rellano.Es venta particular no se acmiten agencias inmobiliarias, y en el mom

  • Apartamento inversión

    Ciudad Lineal , Apartamento inversión

    Se vende apartamento de 39 m2 entre Ventas y La Elipa Madrid, ideal para inversión, está alquilado con contrato y seguro de alquiler

  • 1° planta con muy buena situación

    Juan de la Cierva , 1° planta con muy buena situación

    exterior 1°planta junto Calle Badajoz ,vista Avd De Las actividades 3 dormitorios grandes 1 baño con plato de ducha cocina salón terraza grande cocina amueblada con electrodomésticos completamente amueblado excelente situacion Sólo email por favor

  • Habitación, a Srta. Estudiante o similar 18 a 35 años

    Abrantes, Habitación, a Srta. Estudiante o similar 18 a 35 años

    Habitación, a Srta. Estudiante o similar 18 a 35 años, se pide fianza, construcción recién reformado, no se admiten parejas, ambiente ordenado, limpio acogedor, Habitación para una sola persona: Señorita, totalmente amueblada, canapé nuevo. En el centro de Madrid. El piso Tiene 3 habitaciones en total, esta libre para nueva compañera, se pide fianza Se INCLUYE gastos de agua, luz, Internet, etc. hay supermercados y la estación de metro Abrantes y opañel, y autobuses, 47,108, E1,116 y cruzando al camino viejo, autobus 118, 16 nocturno, Dispone Armario, Smart TV, frigorifico,Internet, lineas de autobus en puerta del inmueble.6/1/0/9/7/4/7/8/4.

  • Venta de piso

    Centro , Venta de piso

    Se vende piso.segunda planta cocina y salón independientes la cocina da a un jardín y el salón a la calle. 3 habitaciones y un baño. Suelos de parques calefacción en salón y habitaciones por acumuladores eléctricos.la cocina y el termo gas natural.se dejarian los muebles y los electrodomésticos. Esta bien comunicado cercanías,tren,autobús.farmacias.centro de salud,colegios. Buena iluminación. 5amb8en tiene trastero

  • Venta de vivienda oportunidad de inversión

    Centro , Venta de vivienda oportunidad de inversión

    Venta de vivienda oportunidad de inversión, se vende vivienda de 206 m² con cinco Dormitorios 2/4 de baño un gran salón de 40 m seis balcones a la calle a 200 m de la universidad y 100 m del ayuntamiento, ideal para vivienda turística o de alquiler cualquier duda llamar al 6170793 30

  • Venta de piso ,Pinto

    Centro, Venta de piso ,Pinto

    Se vende piso de particular a particular,en zona centro de Pinto. El piso es un bajo con patio ,4 habitación,dos baños ,120 m2 más el patio. Precio 190000 .Sólo interesados particulates .

  • Apartamento nuevo

    Apartamento nuevo

    Apartamento nuevo y bien amueblado con un dormitorio y una sala de estar, así como una ducha y una cocina. Está totalmente equipado y se encuentra en una zona muy tranquila. Es apto para todo tipo de personas.

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.