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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo duplex

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    Particular vendo dúplex en el centro de Getafe cuatro dormitorios dos baños completos un aseo los tres con ventana , trastero y garaje todo en el precio es muy soleado y luminoso, EN EL MEJOR SITIO DE GETAFE, MEJOR VER

  • Venta vivienda obra nueva san sebastián de los reyes

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    Ultimas viviendas de obra nueva en Régimen de Cooperativa, en calle Real nº 7, en una de las mejores zonas de San Sebastián de los Reyes. Disponibilidad: 1 sola vivienda de 2 dormitorios y un duplex con terraza. Estética excelente y elegante con unas extraordinarias memorias de calidades. Con zonas comunes ajardinadas. Edificio sostenible. La viviendas tienen asignada una plaza de garaje y trastero incluida en el precio. Posibilidad de una segunda plaza adicional. Licencia en trámite. Cooperativa constituida. Préstamo promotor con Bankinter. Viviendas de renta libre. Fecha prevista de entrega 1º Trimestre de 2021.

  • Venta de pisos el cañaveral

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    Últimas viviendas de tres dormitorios,en régimen de cooperativa renta libre, en una de las mejores zonas del Cañaveral, junto al parque central, a 10 minutos de Madrid. Estética excelente y elegante con unas extraordinarias memorias de calidades. Las zonas comunes cuentan con caseta de vigilancia, salón comunitario, jardín, piscina de invierno y verano, gimnasio, pádel y zona de juegos. Todas las viviendas tienen asignada una plaza de garaje y trastero incluida en el precio. Posibilidad segunda plaza. Son viviendas de renta libre. Cooperativa constituida .Calendario de pagos personalizado. licencia de obras en trámite, fecha prevista de e

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    Vivvienda ubicada cerca de Universidad situada en 1ªplanta de un edificio con ascensor, consta de 54m2 distribuidos en dos dormitorios, salón con cocina y comerdor integrados, baño con ducha, la reforma y el mobiliaria son a estrenar tiene aluminio con climalit oscilobatiente , suelos de tarima, carp lacada, calefacción de gas natural, aire acondicionado con bomba de calor, 3 a/empotrados.

  • Segunda planta junto calle ferrocarril

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    Respondo emails Piso exterior junto calle ferrocarril y Plaza, Tirso De Molina 3 dormitorios 1 baño grande salón bomba de calor aire acondicionado cocina amueblada con electrodomesticos vivienda amueblada

  • Opción a vivienda

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    Respondo email Entrada por calle y por el portal local con salida de humos en una de las mejores avenidas de getafe 89 metros suelos de tarima ventanas de pvc cristales blindados cierre automático 1 baño grande salida de humos electricidad nueva todo nuevo puerta a portal y puerta calle Posibilidad de hacerlo vivienda Teléfono seis ocho cinco nueve siete nueve ocho cero dos

  • Se vende piso exterior segunda planta junto calle ferrocarril

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  • Apartamento atocha-plz de santa ana

    Embajadores, Apartamento atocha-plz de santa ana

    Céntrico y amplio apartamento a un minuto caminando de la Plaza de Santa Ana. Asi como a un paso de la Pta del Sol y la latina. Consta de dos dormitorios muy amplios, con muchos armarios empotrados. Uno de los dormitorios tiene baño en suite. El salón consta de un sofá cama para dos personas. Decorado con gusto, vigas vistas y bonitos suelos. Todas las estancias cuentan con calefacción y a/c individual. En el salón hay una mesa grande apta para 8 comensales. Cocina amplia con todo el menaje y electrodomésticos incluido, y una barra con taburetes para el desayuno. El apartamento está ubicado en una calle tranquila libre de ruido. Los

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.