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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Apartamento

    Salamanca , Apartamento

    Barrio Salamanca -Madrid Alquilo piso completo, estancias cortas, muy centrico, a segundos de la plaza Colom,con dos dormitorios, salon, cocina, baño, totalmente equipado, además de aire acondicionado, calefacción, tv,, internet, wifi, frigo, lavadora, micro, etc. Y apartir de octubre por meses.

  • Apartamento bien espaciado de 2 dormitorios

    Puente de Vallecas, Apartamento bien espaciado de 2 dormitorios

    El alojamiento ya está disponible. Ofrece dos dormitorios, una entrada con armario empotrado. - una cocina equipada (horno, placa de gas, campana extractora, microondas empotrado, frigorífico, congelador) - Living comedor con pequeño balcón. Está ubicado en un edificio de lujo. En las inmediaciones hay colegios de todo tipo (desde guardería hasta bachillerato). En cuanto al transporte público, existen nueve líneas de autobús.

  • Vendo piso, reformado y semi amyeblado

    Ciudad de los Angeles, Vendo piso, reformado y semi amyeblado

    90 metros, ext 4/3 dormitorios, salón independiente, todo ext, tarima puertas lacadas y de sapelly, pintura en liso , dos baños , cocina amueblada nueva con electrodomésticos, ventanas climalit, cuarta planta con ascensor, finca rehabilitada, trastero certificado energético, a/a , calefacción individual de gas natural. Para entrar a vivir

  • Se vende piso urbanización con piscina  2 habitaciones 2 baños y trastero.

    Villaverde bajo , Se vende piso urbanización con piscina 2 habitaciones 2 baños y trastero.

    Se vende con inquilino le queda un año de contrato de alquiler

  • Barrio de Chamartín

    Chamartín , Barrio de Chamartín

    A 100 metros de Paseo de la Castellana, exterior, dos dormitorios , frente a las Cuatro Torres, luminoso, zona tranquila, bien comunicada. Hospital de La Paz muy cerca. Mejor ver.

  • Vendo piso reformado íntegramente

    Valkecas, Vendo piso reformado íntegramente

    Vendo piso reformado íntegramente, de 3 habitaciones y 2 baños, trastero, calefacción central ,aires acondicionados,ventanas climalic tlf6987710

  • OPORTUNIDAD VENTA ESTUDIO EN MALASAÑA, C/ San Dimas 8,Madrid

    Malasaña, OPORTUNIDAD VENTA ESTUDIO EN MALASAÑA, C/ San Dimas 8,Madrid

    OPORTUNIDAD ¡¡¡¡¡¡¡¡¡ VENTA DE ESTUDIO DE 17 M2 (UTILES 14), EN PLENO BARRIO DE malasaña, EN CALLE SAN DIMAS Nº 8, RECIÉN REFORMADO DE ALBAÑILERIA,FONTANERIA, BAÑO, DUCHA, A.A. FRIO Y CALOR, PUERTA DE ACCESO DE SEGURIDAD, A FALTA DE MOBILIARIO. VENTANA A PATIO INTERIOR.

  • OFERTA: Vendo Piso en urbanización OROTAVA en HOYO de MANZANARES

    Urb. OROTAVA, OFERTA: Vendo Piso en urbanización OROTAVA en HOYO de MANZANARES

    Piso con vistas a la montaña y zonas verdes. El piso consta de 3 dormitorios y 2 baños, y se vende sin amueblar, y la cocina es independiente con electrodomésticos, tiene armarios empotrados, salón comedor muy amplio de 23 m2 con chimenea, la habitación principal tiene el baño incorporado tipo suite. Tiene plaza de aparcamiento no asignada. EL PISO NECESITA UNA REFORMA MUY LEVE. La planta es muy luminosa en fantástica urbanización céntrica, cuenta con zonas comunes verdes, club social con restaurante, piscina de sal, parque infantil, dos pistas de tenis, cancha deportiva y pérgola para el disfrute de los residentes. El piso se encuentra m

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.