Encuentra la vivienda que necesitas

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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo piso

    Centro, Vendo piso

    Vendo piso en La Carolina (Jaén). Céntrico. Al lado del Ayuntamiento. Balcones a avenida principal Juan Carlos I. Frente al Paseo Molino De Viento, bares, restaurantes y supermercado. Resto de supermercados a menos de 10 minutos a pie. Centro de salud y cuartel Guardia Civil a unos 200 metros. Bien comunicado con la autovía Madrid-Cádiz. Garaje independiente. Calificación energética. Año de construcción: 2000.

  • Alquilo apartamento

    Centro, Alquilo apartamento

    Alquilo apartamento de 45m2,en pleno centro de Alcorcon, tiene dos habitaciones (con armarios empotrados) cocina amueblada ( le falta frigorífico . Cuarto de baño completo. Una gran terraza. Muy luminoso.

  • Vendo piso en el Reston

    Vendo piso en el Reston

    Vendo piso 2ª planta con ascensor en el Reston, 3 dormitorios, salón, cocina amueblada con tendedero cubierto, 2 baños completos, (92 m2 útiles), plaza de garaje y trastero. Urbanización privada con piscina y zonas comunes.

  • Super piso !!!!

    Almendrales, Super piso !!!!

    Súper ubicación, 6 estaciones de metro a Puerta del Sol. 3 dormitorios, salón, cocina, bano. Entrada privada a la terraza sobre el apartamento. Ventanas nuevas con mosquiteras 2021, aire acondicionado nuevo 2021, totalmente equipada - cocina, frigorífico, microonda, lavadora, muebles incluidos en el precio. Galería de Alcampo Río 2, Hospital 12 de Octubre, Parque Pradolongo. Metro Almendrales-3min andando, bus. El apartamento es muy soleado. Abstenerse Inmobiliarias por favor !!!!

  • Alquilo piso totalmente reformado en retiro

    Barrio Retiro, Alquilo piso totalmente reformado en retiro

    Alquilo piso exterior de 2 dormitorios, sin ruidos, muy independiente, con autobuses y metro en la misma calle y cercanías renfe a 10minutos. Parque del retiro justo al lado. Cines, comercios y restaurantes en la misma calle.

  • Oportunidad

    Centro, Oportunidad

    Inversión SEGURA Piso situado en el mismo centro de Villalba Última construcción de la calle real Por su situación siempre estará alquilado Precio actual de alquiler 600/mes Se vende por motivos personales

  • Venta de piso/apartamento bajo con patio

    Juan de Austria, Venta de piso/apartamento bajo con patio

    Alcalá venta piso/apartamento bajo 50 M2 con patio 6m2, reformado, amueblado, 3 dorm., cocina amueblada con electrodomésticos, hall, baño con ducha y mampara, puerta blindada y alarma, puertas pino, ventanas alum. con climalit y rejas, vierteaguas aluminio, tarima, zona supercomercial, parques, 10 m. Centro, Renfe, Hospital, Universidad..

  • Directo propietario , venta vivienda 5 habitaciones

    Bellas vistas, Directo propietario , venta vivienda 5 habitaciones

    DIRECTAMENTE PROPIETARIO. Actualmente calificado como oficina 165 m2, primera planta interior, muy luminoso al no tener casas delante, 12 METROS VENTANAS, para cambiar uso a vivienda, edificio mixto, se puede hacer una gran vivienda de 4-5 dormitorios o 2 apartamentos, uno de 3 y otro 1-2 dormitorios (o como trasteros no necesaria obra), ejemplos en las fotos, permitida la segregación y el cambio de uso, aire acondicionado en todas las estancias, proyecto de arquitecto disponible, cambio de uso mediante declaración responsable, sin permiso del ayuntamiento, solo comunicación. Abstenerse inmobiliarias por favor, no perdamos el tiempo, GRACIAS

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.