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Lo más buscado en inmobiliaria en Madrid

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Madrid

Cada día se publican más de mil anuncios en Madrid en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Estudio en malasaña ¡¡¡oportunidad¡¡¡

    Malasaña, Estudio en malasaña ¡¡¡oportunidad¡¡¡

    "Manassets, Gestión de Activos, S.L., pone a la venta un piso de 1 habitacion en pleno barrio de MALASAÑA de Madrid. Tiene una superficie construida de 17 m2. Se encuentra recién reformado. Cuenta con aseo y ducha separados por mamparas. Los alicatados, solados, paramentos, fontanería y electricidad son nuevos . Puerta de seguridad y ventana climalit al exterior (patio interior). Climatización mediante bomba de calor y Aire Acondicionado. Situado en la planta baja de la C/ San Dimas nº 8 de Madrid, junto a la Iglesia de las Comendadoras de Santiago, la glorieta de San Bernardo y Los Bulevares. Excelente comunicación por metro y autobús.

  • OPORTUNIDAD VENTA ESTUDIO EN MALASAÑA, C/ San Dimas 8,Madrid

    Malasaña, OPORTUNIDAD VENTA ESTUDIO EN MALASAÑA, C/ San Dimas 8,Madrid

    OPORTUNIDAD ¡¡¡¡¡¡¡¡¡ VENTA DE ESTUDIO DE 17 M2 (UTILES 14), EN PLENO BARRIO DE malasaña, EN CALLE SAN DIMAS Nº 8, RECIÉN REFORMADO DE ALBAÑILERIA,FONTANERIA, BAÑO, DUCHA, A.A. FRIO Y CALOR, PUERTA DE ACCESO DE SEGURIDAD, A FALTA DE MOBILIARIO. VENTANA A PATIO INTERIOR.

  • Piso 2 habitaciones in Alcalá de Henares

    Madrid, Piso 2 habitaciones in Alcalá de Henares

    Piso de 2 dormitorios, salon comedor con cocina americana equipada con todos los electrodomesticos paneleados, en la superior habitacion con vestidor independiente y cuarto de bano. Su gran altura unido a unos amplios ventanales ha permitido obtener un resultado muy luminoso que, ademas, aporta sensacion de amplitud para hacer de la vivienda un espacio agradable y de gran comodidad que cubra las necesidades del dia a dia.

  • ¡oportunidad unica! venta de piso oporto a precio inmejorable

    Oporto, ¡oportunidad unica! venta de piso oporto a precio inmejorable

    Fantástica y amplia vivienda en venta, situado en inmejorable ubicación en el barrio de Vista Alegre. Bonito edificio con buen estado de conservación. Una de las zonas de mayor proyección y con una alta demanda de alquiler hoy en día. A dos minutos andando del metro de Vista Alegre (Línea 5, conexión directa con el metro de Gran Vía y Callao) A nueve minutos del metro de OPORTO A dos calle de avenida principal de Gral. Ricardos Con una UBICACIÓN privilegiada y rodeada de encanto. Espacios generosos y distribución bien diseñada brindan un amplio potencial para una remodelación a medida. Desde la luminosa sala de estar hasta la acogedor

  • Venta de duplex

    San lorenzo del escirial, Venta de duplex

    Venta de dupkex a estrenar 2 y 3 habitaciones 2 baños cocina equipada con transtero y garaje incluido

  • Alquiler apartamento

    Chueca , Alquiler apartamento

    Se alquila apartamento por semanas, quincena o mes. Aíre acondicionado, calefacción,wifi internet.

  • Amplio apartamento de 3 dormitorios

    Amplio apartamento de 3 dormitorios

    Amplio apartamento de 3 dormitorios y 2 baños. Apartamento completamente equipado que te hará sentir como en casa. Ofrece un diseño abierto espacioso y luminoso, techos altos, ventanas grandes y pisos de madera noble. Las habitaciones de este apartamento disponen de aire acondicionado, reproductor de DVD y cafetera y tetera. Las habitaciones dan a balcones. Las cocinas o cocinas básicas ofrecen frigorífico, placa de cocina, microondas y utensilios de cocina. Los baños incluyen combinaciones de ducha/bañera y secador de pelo.

  • Piso con vistas Avenida España

    Junto metro Juan de la cierva , Piso con vistas Avenida España

    Contactar por email INMOBILIARIAS GARRIDO Ayuda Consejos Referencia: Avenida España Detalle Pública Editar 164.000 € Ver precio sugerido Avenida España vistas Avenida España Avda España Nº 30.Juan de la Cierva. Getafe 69 m2 3 1 1/11 Piso exterior en esquina, ENTREPLANTA ( debajo estan los Garajes) exterior con vistas Avenida España 3 dormitorios 1 baño con plato de ducha salón 2 split de bomba de calor con aire acondicionado suelos de parquet ventanas de aluminio doble con persianas de PVC cocina amueblada completa con electrodomésticos, despensaven cocina, terraza en dormitorio. vivienda completamente amu

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Madrid

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Madrid

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Madrid, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Madrid para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Madrid. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.