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Lo más buscado en inmobiliaria en Valencia

Últimas viviendas de ocasión publicadas en Valencia

Cada día se publican más de mil anuncios en Valencia en el Tablón de Anuncios de Inmobiliaria, a continuación tienes los anuncios más nuevos, encuentra ahora la vivienda que estás buscando.

  • Vendo edificio para rehabilitar

    Vendo edificio para rehabilitar

    EDIFICIO COMPUESTOS POR 4 PLANTAS, 3 PISOS Y PLANTA BAJA CON PATIO CENTRAL.

  • Oferta especial en playa de Gandía

    Veles i Vents (Kentucky), Oferta especial en playa de Gandía

    WIFI- GRATIS. Casa adosada en playa d Gandía. Alquiler de Temporada de verano Para un máximo de 10 personas ..Especial para familias solo. Adosado al completo. De planta baja con porche y barbacoa, cocina tipo a/m equipada con todo eléctrico, horno, vitroceramica, lavadora, frigorífico , tv, sofá cama tipo libro. Aire acondicionado, habitación interior, pasillo, un baño con plato de ducha con secador de pelo, , habitación exterior con salida zonas comunes con piscina, jardín aseos y duchas. 1º planta entrada por zonas comunes y escaleras interiores, terraza, salón con tv plana, sofá cama tipo italiano, aire a/c, baño con plato de ducha exter

  • Oferta especial  hasta el 20 de junio.

    Playa de Gandía, valencia, Oferta especial hasta el 20 de junio.

    Precio especial del 10 de Septiembre 2024 al 10 Junio 2024. Apartamento exterior total. 5º planta con ascensor, amueblado y equipado de dos habitaciones con armarios empotrados, módulo de eléctrico de calor azul , un baño con bañera , mampara y con ventana al exterior, terraza, parking, piscina .550E más y fianza de dos meses, luz y agua aparte.. Requisitos imprescindibles. . Documentación en regla, tres últimas nómina. O aval bancario. Abstenerse personas que no tenga estos requisitos. .

  • Se alquila apartamento amueblado

    Se alquila apartamento amueblado

    Disponible para alquilar apartamento agradable, luminoso, moderno, cómodo y tranquilo, compuesto por una sala de estar, un dormitorio, una cocina bien equipada, una ducha muy limpia y tiene 4 ventanas de vidrio y un excelente aislamiento acústico para aquellos que les gusta dormir bien. También había cortinas ciegas para que pudiera estar 100% oscuro.

  • Vendo apartamento en playa daimus

    Playa, Vendo apartamento en playa daimus

    apartamento con un precioso jardín privado de césped natural en daimus (gandia) con acceso directo a piscina comunitaria , 42 m. construidos mas 44 m de terraza y jardín privado , una habitación muy amplia, cocina office, un baño completo, residencial san Luis , totalmente amueblado, para entrar ya .con piscina comunitaria , antes de decidir ven a verlo sin compromiso, te sorprenderá y te encantara, orientación este con lo cual es muy fresco,

  • Se vende piso en Villalonga de 110 m cuadrados

    Centro, Se vende piso en Villalonga de 110 m cuadrados

    En 2ª planta y muy céntrico, con o sin muebles. Zona tranquila. Tiene una gran terraza, con vistas a la montaña y trastero, 2 baños ( 1 de ellos en suite),3 habitaciones y una cuarta polivalente( se puede convertir en habitación o sala de estar, ya que tiene 4 puertas que separan las 2 estancias y puede abrirse o cerrarse ) ,cocina de madera de mobila, 2 aires acondicionados frio- calor y un amplio comedor. 82000 euros.

  • Seminuevo/100 metros/3 dormitorios/2 baños/garaje/trastero

    Quatre Carreres, Seminuevo/100 metros/3 dormitorios/2 baños/garaje/trastero

    Se vende piso amueblado en calle Ángel Villena, zona Quatre Carreres. Seminuevo, 100 metros, 3 dormitorios, 2 baños completos, quinta planta con ascensor, salón-comedor con balcón, cocina conectada con mismo balcón del salón, galería, garaje, trastero.

  • Apartamento 2ª línea playa de Gandia

    Playa de Gandia, Apartamento 2ª línea playa de Gandia

    Somos una familia que vende este apartamento en la playa de Gandia. ✨Nos ha dado muy buenos momentos durante años y esperamos que quien se lo quede siga disfrutando de él muchos más. Estamos convencidos de que así será. Te cuento más: 📍𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 - Está en 2ª línea de playa junto al hotel Senator. - A 200m de supermercado, restaurantes y otros servicios. - En una zona tranquila y familiar. 🏠 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜&#120277

Consejos y precios de las viviendas de segunda mano en Valencia

Consejos para entrar en un piso de alquiler
Consejos para comprar una vivienda de ocasión

Viviendas de ocasión en Valencia

En el momento de comprar una vivienda de segunda mano, hay varias cosas que tenemos que tener en cuenta antes firmar el contrato de compra venta de la vivienda: Primero fijarse en el estado de conservación, la antigüedad del edificio, si el piso dispone de las instalaciones adecuadas y que las circunstancias administrativas de la vivienda son realmente las que nos dice el vendedor; segundo, asegurarnos que no vamos a pagar más de lo que deberíamos por nuestra vivienda. 


El precio medio de la vivienda de segunda mano en Valencia es de 3.844€/m2. En el caso del alquiler el precio medio es de 16,20€/m2. No obstante, es conveniente que se compruebe y se valore el precio de la compra o alquiler de las viviendas en la zona en la que queremos vivir ya que el precio puede variar mucho dependiendo del barrio en el que estemos mirando.


Ya sea la compra de una vivienda de nueva construcción o de segunda mano e independientemente de que vayamos a comprar o alquilar un piso en Valencia, un apartamento, una casa o una vivienda vacacional, en Tablón De Anuncios puedes buscar y comparar los precios de la vivienda en Valencia para encontrar tu hogar ideal.


Otra cosa importante a la hora de comprar o alquilar una vivienda es saber que además del precio del inmueble, tendrás otros gastos adicionales que no son nada desdeñables. Entre otros: Los gastos de notaría o gestoría, la tasación del inmueble, el registro de la escritura de la hipoteca, el IVA o ITP si eres profesional, etc. 


Aquí tienes una serie de consejos y advertencias que te van a ayudar en el proceso de compra de tu nueva vivienda.


  • Buscar la casa ideal que cumpla con tus necesidades. Nos referimos a aspectos como la ubicación, calidad de las instalaciones, orientación, servicios comunes, ruido, contaminación y así un largo etcétera que, aunque puedan parecer obvios, no deben elegirse a la ligera pues puede ocurrir que cuando queramos enmendarlos ya sea tarde.
  • ¿Qué vivienda puedo permitirme? Lo más probable es que necesitemos pedir dinero al banco para comprar una vivienda en Valencia. Aunque hoy en día hay entidades financieras que nos pueden prestar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, lo habitual es que nos concedan un préstamo por el 80% del valor de tasación, así pues, en principio debemos contar con el 20% restante. Hay que tener en cuenta que el banco nos dará el préstamo tomando como referencia el valor de tasación y no el precio real. El banco determinará la cantidad que nos presta en función a dos variables principalmente: el valor de tasación de la vivienda y nuestra capacidad de endeudamiento. A esto hay que sumarle los gastos extra que mencionamos anteriormente. En el caso del alquiler, este no debería superar el 50% de nuestros ingresos netos (siempre que no tengamos otros préstamos, coche, etc.).
  • Formalización de la compra-venta. Los distintos elementos que deben aparecer en un contrato de compra-venta de una vivienda son: Datos del vendedor, datos del comprador, motivo de la compra-venta, descripción del inmueble y situación, precio de la venta; señal y plazo para el pago total.
  • Supervisa al máximo. Haz una inspección visual lo más completa posible. Comprueba el estado general de la vivienda, el agua caliente, las instalaciones de luz, de gas e incluso que los electrodomésticos funcionan correctamente. 
  • Gastos e inventario. A parte de los gastos ya mencionados derivados de la compra de una vivienda, en el caso de alquilar conviene asegurarse de quién va a pagar los gastos de luz, agua y comunidad. Además, es conveniente hacer un inventario de todos los objetos y muebles de la vivienda y firmar dicho inventario tanto por ambas partes.
  • Ayudas y deducciones. A nivel nacional no existe ningún tipo de deducción por la compra o alquiler de una vivienda. Aunque es recomendable informarse si en tu comunidad autónoma existe algún tipo de ayuda a la compra de vivienda.